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"내 집 마련, 우리 모두의 꿈이죠? 하지만, 요즘 집 값 보면, 그 꿈이 점점 멀어지는 것 같아요. 그래서 오늘은 '청년 주택드림 청약통장'에 대해 얘기해 볼까 해요. 이건 우리 같은 청년들에게 부동산 시장에 뛰어들게 해주는 '날개'와도 같은 존재입니다.
내년 2월에 완화되는 2가지 조건 덕분에, 정부의 다양한 지원을 받으면서 집을 사는 게 가능해집니다!
나중으로 미루지 마시고, 지금 당장 확인해보시기 바랍니다.
▼따라할 시간이 없다면 아래 '바로가기'를 이용하세요.▼
2024 "청년 주택드림 청약통장" 조건
"2024 청년 주택드림 청약통장"의 경우, 내년 2월에 출시됩니다. 물론, 기존 청년 우대형은 자동전환되고, 일반 청약 저축은 전환 신청이 가능해집니다. 완화되는 조건들 때문에, 우대형으로 가입 가능한 분들도 많아졌는데요.
1. 기존 우대형의 경우, 연 소득 3,600만 원 이하만 가입이 가능했었지만, 연 소득 5,000만 원 이하로 조건이 완화되었습니다.
2. "무주택 세대주"라는 조건이 "무주택자"로 변경되면서, 부모님과 함께 살고 있는 만 19세~34세 청년들도 가입이 가능해졌습니다!
추가로, 군 복무 기간도 산입 되어서 총 6년까지 차감해서 40세까지도 가능합니다.
만 19세에서 34세 안에 청년 주택드림 청약 통장에 가입을 하셨다면, 만 34세가 지나도 변동된 금리나 조건들이 유지되기 때문에 신청하지 않을 이유는 없겠죠?
2024 혜택 top 3
1. 기존 우대형 월 납입한도가 50만 원이었다면, 월 100만 원까지 납입이 가능해집니다.
2. 기존에는 중도 인출이 아예 불가능했다면, 2024 주택드림 청약통장의 경우, 1회에 한해서 중도 인출이 가능합니다.
3. 기존에도 높은 이자율이 적용되어 4.3% 였지만, 신규의 경우, 4.5%로 0.2% 이율이 상향되었습니다.
따라서, 2024년 2월 기준, 월에 최대 100만 원씩 납입하여 이율 4.5%를 적용하면, 납임금액이 모두 비과세였기 때문에, 이번에도 똑같이 적용하여, 5년간 납입하는 경우, 원금 6000만 원 + 세전이자 6,862,500원으로 총! 66,862,500원이 쌓이게 됩니다!
가입 안 할 이유가 없겠죠?
청약통장 전환 방법
기존에 조건에 미달돼서 청년 우대형 청약통장에 가입하지 못했던 분들도, 국민, 우리, 농협, 하나, 기업, 대구, 신한, 부산, 경남 은행에서 전환 신청이 가능하며, 기존에 보유하던 청약 통장의 기간이나 납임 금액, 납입 회차를 이어 가실 수 있습니다.
FAQ (자주 묻는 질문)
1. 서울의 경우, 6억 이하의 주택이 없는 것으로 알고 있는데 가능한가요?
민간의 경우도 서울시 아파트 청약에서 6억 이하 주택이 없어, 2024 2월 신규 조건으로도 서울에서 실질적으로 사용할 수 없기는 하지만, 조건이 매년 완화되고 있습니다. 현재 기준으로는 경기나 인천 공공분양, 25년 3기 신도시 노리는 걸 추천드립니다.
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